初めて自宅の外壁塗装をする方へ！初心者でもトラブルを避けられる方法などを解説します！
このサイトでは初めて自宅の外壁塗装をする方が知っておきたい情報をご紹介しています。
初心者でも知っておけばトラブルを避けられる方法を解説しているので、きっと参考になるはずです。
家の塗装を手掛ける業者にも様々なところがありますが、外壁の塗装をどこに依頼するか決める際には相見積もりをしてからにするのが良いでしょう。
また外壁に使う塗料は、耐久性や対候性を考えて、ベストなものを選んで使用することをおすすめします。
初めて自宅の外壁塗装をする方へ！初心者でもトラブルを避けられる方法などを解説します！
家を購入してから初めて外壁塗装をすることを検討している人もいるのではないでしょうか。
定期的に外壁は塗装をする必要がありますが、初めての場合どのようにしたら良いか分からないことも多いと思われます。
外壁塗装は適した季節を選んで施工するのがおすすめです。
なぜならそうした方が、仕上がりが良くなることが期待できるからです。
また塗料によって効果を維持できる期間が異なるので、将来的なことを考えて塗料を選ぶ必要もあります。
建物に外壁塗装が必要な理由とは！？
住宅等を新築した際には建物本体を守り外見を美しく保つためにも外壁塗装が施されており、毎日のように外部からの危険因子から建物本体を守り続けています。
その危険因子とは主に風雨や壁に当たる太陽の直射日光のことで、建物本体に悪影響を及ぼすことのないようにガードしているのです。
この役割を果たすことができなくなれば雨にさらされ続ければ外壁や建物本体には、水分や湿気が侵入しカビや錆の原因となり強度が著しく弱くなってしまいます。
太陽光も直接当たり続ければ木材であれば変色し、経年劣化がかなり進行し補修工事の必要性も出てきます。
そのような弊害が出てしまった時の工事は大掛かりなものになり、工事代金も相当高くなり建物の価値も下げてしまうことにもなりかねません。
建物本来を守り抜くために行われるのが外壁塗装ですが、この塗装材も一定期間を過ぎてしまえば塗り直す必要が出てきます。
その症状は見た目にも古さを感じさせてしまうほどで本来の機能も果たせなくなり、以上の理由から外壁塗装は定期的に行う必要があります。
初心者でもわかる！外壁塗装が必要なタイミングの見極め方
外壁塗装のタイミングは10年前後が目安といわれますが、初心者でもわかる見極め方があるとしたら、それはどこでしょうか。
全ての方角から外壁塗装の状態を見て、特定の方角の色あせが進んでいる場合は、初心者でも塗装が劣化していることがわかります。
方角が南側で直射日光を受けやすいなら、主に紫外線の影響で劣化したと判断がつきます。
色あせ以外にも、ひび割れが顕著に見られる状態であれば、早急に補修を含む外壁塗装が必要です。
白っぽく見える部分に手を触れると、粉が手につく場合は、塗料が分解していて外壁塗装本来の性能を発揮しない状態にあります。
塗装が浮いていて指でつまんで引っ張ると剥がれる、カビや苔が生えていて、黒ずんでいたり汚れて見える場合も注意です。
症状が軽微で範囲が限定的ならともかく、広範囲にかなり進んでいるなら、初心者でも良くない状態だとわかりますし、工事が必要だと理解できます。
見極め方のポイントは複数ありますが、いずれも新築時とはかけ離れていて、塗膜が壊れていることが、判断材料になるのではないでしょうか。
外壁塗装の費用は外壁の面積などで決まる！
外壁塗装の見積を作るとき、営業担当者などが自宅に訪れてメジャーで家の寸法を計測してそれをメモする、会社に持ち帰り使用する塗料の種類や家の大きさに応じて見積もりを作成してくれます。
ちなみに、外壁塗装は一括見積サイトを使っておおよその金額を知ることもできますが、一括の場合は家の建て坪など現時点で分かる情報を基に計算が行われているので、現地での出張査定をしなければ正確な金額を割り出すことができません。
基本的には、外壁の面積で金額がある程度決まって来ます。
見積もりの内容にはいろいろな項目が記されているけれども、メインになるものは外壁の面積×坪単価といった項目です。
この坪単価は外壁塗装に使う塗料の種類により異なりますので、予算に合う塗料の種類を調べたいときなど営業担当者に相談することで単価を教えて貰えます。
後は、外壁の補修や高圧洗浄、そして足場や養生などの費用になりますが、補修箇所も多くなると金額は高くなります。
屋根と同時の外壁塗装で足場代は節約できる！
外壁塗装をするときは、徹底してムダな費用を抑えたいはずです。
そのためには中間コストが発生しない自社完結の外壁塗装会社を選ぶのが基本ですが、ほかにも屋根塗装とまとめて工事をする方法も王道になります。
それにより足場を組む回数を一本化でき、足場代を節約できるからです。
外壁の塗装は低所だけでなく、高所での作業も必須になります。
ハシゴを使用すれば屋根まで届きますが、ハシゴは左右に移動したいときに困ります。
足場が不安定なので作業が安定せず、綺麗に仕上がりにくい問題もあるでしょう。
外壁塗装にしても屋根塗装にしても、足場を組まずに作業はできません。
それならば屋根と同時に作業し、足場代を抑えるのが得策でしょう。
まだ屋根塗装をするべき時期がやや早いとしても、何度も足場を組むことによるコストを考えれば、同時施工をしたほうがお得になることは少なくありません。
これは塗装の耐用年数、足場設置のコストなどを総合的に考えて決めていく必要があります。
訪問営業をしている外壁塗装の業者はトラブルのリスクが高い
外壁塗装は、問い合わせを受けて対応する業者と、訪問営業をしている業者に分けられるのではないでしょうか。訪問営業がメインの業者は、待っているだけでは注文が入らないので、自ら足を運んで営業をしていると考えることができます。拠点の場所や連絡先が明確で、問い合わせ対応もしている外壁塗装業者なら比較的安心ですが、訪問のみで連絡先が携帯電話番号、拠点らしき住所がわからない業者はトラブルのリスクがあります。押し売りに近い営業をする外壁塗装は特に、高い金額の料金を提示したり、強引に契約しようと迫るので注意です。断るのが苦手な人は、押しの強い営業により、外壁塗装の必要がなくても契約書にサインしてしまう可能性があります。考える時間を与えないやり方も、トラブルのリスクが高まる理由になります。アポ無しの飛び込みで、すぐに契約を迫るような相手が訪れた場合は、名刺を受け取り名前と連絡先を確認して、後日改めて返答すると言ってお引取り願うのが無難ではないでしょうか。
しつこい外壁塗装の訪問営業のスマートな断り方
戸建て住宅で暮らしていると、毎日のようにセールスマンは自宅にやってきます。商品の販売から買取会社のほか、もっとも多いのが住まいに関する会社関係者ではないでしょうか。屋根の点検や外構工事のほかに、外壁塗装などもあります。毎日対応をするのがうっとうしいと言われるのも無理はなく、簡単で賢い断り方を知りたいと思われている方も多いわけです。簡単にここで、上手でスマートな訪問営業の断り方をご紹介しましょう。外壁塗装の場合、自宅の状態を見て営業マンが訪ねてくるわけです。もしかなりの劣化が進んでいるようなら、きっと雨漏りをしているという不安な言葉も投げかけてくるのは必然になります。その際は、知り合いの外壁塗装会社に依頼をするとはっきりということです。なお、実際には知り合いに会社関係者がいなくてもいいものとなります。あくまでもその場しのぎであり、本当のことを言う必要は一切ありません。気分を害するような断りはしないことです。
外壁塗装の費用は価格交渉で下げられる？
外壁塗装の費用相場を明確に知るのは専門家でなければ困難でしょう。リフォーム業界の相場は世間一般には知られていないのです。これは外壁塗装にも言えますが、価格交渉をすれば下げてくれるケースは少なくありません。交渉が成功する事例として多いのは、他社の見積もりより金額が高いときです。他社のほうが20万円安かったという理由で交渉すれば、25～30万円安くしてもらえるケースがあります。外壁塗装会社としては自社と契約してもらえるなら、利益が減ってもいいと考えるわけです。もちろん赤字になるようでは意味がないので、無理な交渉をしても逆効果になります。外壁塗装会社は当初の見積もりで、高めの金額を提示してくることが多いです。これは施主の多くが減額交渉をしてくるためで、それを見越した金額を最初に提示するわけです。それゆえ価格交渉でもう少し下げてほしいと言えば、応じてくれることがあります。ただし過度の減額要求は、相手の心証を悪化させる原因になるので避けましょう。
建築時の設計で大きく差が出る外壁塗装の費用
外壁塗装の設計によってリフォームするときの費用が大きく異なります。外壁塗装に必要な主な経費は足場を組む手間と作業工数で複雑な建物の形状をし、足場が組めないような環境であれば、重機を利用したりすることになるため、費用が増額してしまいます。さらに、おうとつが激しい建物形状の場合は、足場が複雑になるだけではなく、作業工数も増えてしまうため、フラットな面で形成されている建物の方が費用的には有利となるのです。隣の建物との距離も重要で作業姿勢が確保できなければ工数がかかってしまうため見積もり費用が上がってしまいます。加えて、3階建てのような高い場合も段取りが重要なため時間がかかってしまうことにもつながるのです。見積もりを取るときには実際に現場を見て業者に依頼することが重要で、概算見積もりを過信するのは危険となりますし、自治体よって補助金を支給してもらえるため、これを活用することで良いが降る工事が実現します。
プロと素人がする外壁塗装は仕上がりの差が歴然！
プロと素人では、外壁塗装の差が現れるだけでなく、比較することで歴然だとわかるのではないでしょうか。外壁塗装は広い面積に塗料を塗るので、近視眼的に目の前にばかり集中して作業をすると、全体を見たときに初めてムラに気が付きます。プロは経験に基づく技術がありますから、目の前に集中していても、全体のことを考えながら作業するので、ムラになりにくく均一に仕上がります。素人は経験が乏しく、失敗を恐れて思い切った作業ができないので、こうした部分も差として現れます。プロがする外壁塗装は、下地作りから上塗りまでしっかり丁寧なので、密着性が良くて耐久性が優れます。洗浄や補修などの下地の作業が不十分だったり、下塗りや中塗りがいい加減だと、密着しているように見えても浮いていて、時間の経過で剥がれる恐れがあります。外壁塗装のプロは、気温や湿度も考慮して作業をするので、塗料がベストな状態で施工されますし、ムラが見られないばかりか、発色も良く仕上がって見えるのではないでしょうか。
